レーベン三宮

  • 兵庫県神戸市中央区雲井通二丁目

  • / 三ノ宮駅 徒歩8分

  • 1999年築 / 13階建 / 77戸 / SRC造

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価格偏差値

44.3
フェア

推定相場価格より5.6%割高

販価
4,280万円
73.3万円/㎡
相場
4,053万円
69.4万円/㎡
2,847
3,651
4,454
5,258
AI査定結果
推定相場価格
4,053万円
69.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,651万円〜4,454万円
62.6万円/㎡〜76.3万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年12月11日
レーベン三宮
4,280万円（73.3万円/㎡）/ 12階 / 58.36㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/304,280万円73.3万円12階 58.36㎡ 2LDK南東
2025/09/293,280万円61.1万円3階 53.69㎡ 2LDK北東
2025/08/103,480万円64.8万円3階 53.69㎡ 2LDK東
2025/07/133,580万円66.7万円3階 53.69㎡ 2LDK東
2025/05/183,250万円55.7万円12階 58.36㎡ 3LDK南
2025/04/293,680万円68.5万円12階 53.69㎡ 2LDK南東
2023/12/092,990万円55.7万円5階 53.69㎡ 2LDK北東
2023/12/043,180万円59.2万円5階 53.69㎡ 2LDK北東
2023/09/233,230万円60.2万円5階 53.69㎡ 2LDK北東
2023/09/172,680万円49.2万円11階 54.45㎡ 2LDK南東
2023/08/263,280万円61.1万円5階 53.69㎡ 2LDK北東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30レーベン三宮
神戸市中央区雲井通二丁目
三ノ宮駅8分 4,280万円73.3万円58.36㎡2LDK12階 / 13階建 南東1999年77戸SRC
2025/11/24パークスクエア神戸山本通
神戸市中央区山本通五丁目
県庁前駅6分 4,980万円69.1万円72.06㎡3LDK2階 / 14階建 南東2003年126戸SRC
2025/05/11ランデージ神戸山の手館
神戸市中央区中山手通五丁目
県庁前駅3分 3,380万円56.7万円59.58㎡3LDK11階 / 14階建 南西1997年47戸SRC
2025/11/11グラン・フェルティ神戸山手通り
神戸市中央区花隈町
県庁前駅5分 4,980万円80.8万円61.6㎡3LDK9階 / 14階建 南東1996年62戸SRC
2025/09/29ワコーレ山本通グランツィオ
神戸市中央区山本通二丁目
三ノ宮駅11分 3,490万円58.0万円60.17㎡1LDK3階 / 9階建 南西2003年65戸RC
2025/03/19ロイヤル神戸北野通り
神戸市中央区北野町一丁目
新神戸駅4分 3,350万円73.4万円45.65㎡1LDK2階 / 8階建 南東2004年47戸SRC
2025/09/19ヒースコート山手
神戸市中央区花隈町
元町駅9分 3,280万円61.1万円53.72㎡2LDK5階 / 9階建 北1996年28戸RC
2025/12/07グランドメゾン神戸山手
神戸市中央区下山手通五丁目
県庁前駅2分 3,370万円61.3万円55㎡1LDK6階 / 13階建 南1996年44戸SRC
2025/02/03ブリックロード山の手
神戸市中央区下山手通八丁目
神戸駅10分 4,080万円58.6万円69.67㎡3LDK6階 / 8階建 南西1999年114戸RC
2025/06/15パレスエクセル新神戸
神戸市中央区熊内町四丁目
新神戸駅2分 4,380万円60.4万円72.49㎡3LDK3階 / 14階建 南2000年51戸SRC
2024/10/14リベルタ北野
神戸市中央区加納町二丁目
三ノ宮駅13分 3,480万円61.4万円56.7㎡2LDK8階 / 13階建 西2004年35戸SRC
2024/08/21ロイヤルヒル北野
神戸市中央区加納町二丁目
新神戸駅3分 4,490万円62.4万円71.92㎡2LDK+S+6階 / 13階建 北西2001年41戸SRC
2025/10/20アーバンヴィレッジ中山手
神戸市中央区中山手通三丁目
元町駅7分 3,990万円61.0万円65.43㎡2LDK+S2階 / 12階建 南1999年32戸SRC
2025/10/11ワコーレ新神戸プラザ
神戸市中央区生田町一丁目
新神戸駅2分 3,410万円55.9万円60.99㎡3LDK13階 / 14階建 東1997年52戸SRC
2025/11/10ハーティネス・トアロード中山手
神戸市中央区中山手通三丁目
三ノ宮駅8分 4,380万円79.6万円55.03㎡1LDK4階 / 15階建 北東2003年89戸SRC
2024/12/12グランパレ花隈公園
神戸市中央区花隈町
花隈駅4分 4,298万円71.2万円60.35㎡1LDK+S7階 / 10階建 南東2001年27戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1994〜2004年築, 専有面積48.36㎡〜68.36㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名レーベン三宮
所在地兵庫県神戸市中央区雲井通二丁目
交通三ノ宮駅徒歩8分
築年月1999年
階数13階建
総戸数77戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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